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徐某诉殷某某等房屋用益物权纠纷案

徐某诉殷某某等房屋用益物权纠纷案

　　原告徐某诉称：原告系被告殷某某的外甥女，二被告系父子。某市山阴路某某某弄某号二层西间、底层小间系原告外祖母薛某某承租的公房。1969年殷某某去外地插队落户，户口迁至外地。原告出生后户口报入山阴路房屋，并随父母居住在山阴路房屋二层西间西半间，东半间由薛某某居住。1998年殷某作为知青子女，户口从外地迁入山阴路房屋，并与殷某某一起住入底层小间。殷某某出于占有房屋目的，自2001年起经常制造家庭矛盾，干扰原告父母和外祖母的正常生活，甚至殴打原告父母致伤。为避免矛盾激化，原告和父母只得离开山阴路房屋，到他处居住，但家具物品仍存放在原住处。原告和父母离开后，殷某某继续干扰薛某某生活，薛某某不堪忍受，于2004年5月住进敬老院，1个月后含恨去世，二被告乘机占据了所有房间。原告系山阴路房屋合法使用人，因避免矛盾而暂时离开该房，故要求确认其对某市山阴路房屋二层西间、底层小间享有居住使用权。

　　被告殷某某、殷某辩称：原告父母婚房不在山阴路房屋，应在原告祖母北京西路房屋，为减轻原告祖母压力，原告父母才搬入山阴路房屋居住。殷某户口回沪后，原告母亲答应等原告祖母去世后，北京西路房屋让二被告居住，故二被告住入山阴路房屋底层小间，长达5年。原告祖母去世后，北京西路房屋被原告伯父占用，原告父母不去积极解决，遂引起家庭纠纷。2003年原告随父母搬走，并非殷某某殴打所致，薛某某住入敬老院，二被告事先不知。原告应随父母居住，故不同意原告的诉请。

　　经审理查明：原告徐某系被告殷某某的外甥女，被告殷某某、殷某系父子。某市山阴路房屋二层西间(使用面积30.1平方米)、底层小间(使用面积 4.1平方米)由原告外祖母薛某某承租。1969年殷某某去外地插队落户，户口迁至外地。原告出生后户口报入山阴路房屋，并与父母居住于山阴路房屋二层西间西半间，薛某某居住在东半间。1999年4月，殷某作为知青子女户口迁到某，报入山阴路房屋，并与殷某某一起住进底层小间。嗣后因居住矛盾，原、被告两家纠纷不断。为避免矛盾激化，原告随父母于2003年离开山阴路房屋到外面居住，薛某某于2004年5月住入敬老院，山阴路房屋由二被告占用。2004年 7月，薛某某去世，山阴路房屋承租户名未变更。现原告诉至本院，要求确认其对山阴路房屋的居住使用权。

　　另查明：原告支付了2005年3月至2009年12月期间一半金额的租金共计3,903.40元。

　　本院认为：原告出生后即居住于系争房屋，户口也报入该房，后因家庭居住矛盾，为避免矛盾激化，原告暂时离开系争房屋，随父母在外居住。原告是系争房屋同住人，其主张系争房屋居住使用权，于法有据，应予支持。原、被告系近亲属，在处理居住矛盾问题上，应从维护亲情角度考虑，本着互谅互让的精神，正确、合理的解决居住纠纷。依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：

　　原告徐某对某市山阴路房屋二层西间、底层小间享有居住使用权。

　　本案受理费80元，减半收取40元，由二被告负担。